Precios de vivienda y rentabilidad en Aeropuerto, Barajas (Madrid)

Comprar una vivienda en Aeropuerto, en el distrito de Barajas, cuesta de media 3360 €/m², con precios en torno a la media de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 18,8%. La mediana de los anuncios activos se sitúa en 3157 €/m², por debajo de la media. En este momento hay 11 pisos en venta, con una superficie media de 91 m².

Aeropuerto obtiene una puntuación de calidad de vida de 39 sobre 100 destacando en safety score (86) y green score (73). El parque edificado data de media de 1977, con un 3% de edificios anteriores a 1960 y un 23% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 2 estaciones de metro, 104 locales de restauración y 36,5 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Aeropuerto partimos del precio medio de el barrio de Aeropuerto, 3360 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 268.800 €, y uno de 100 m², alrededor de 336.000 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.