Precios de vivienda y rentabilidad en Alameda de Osuna, Barajas (Madrid)

Comprar una vivienda en Alameda de Osuna, en el distrito de Barajas, cuesta de media 5343 €/m², un barrio de precio alto dentro de la ciudad. En el último año los precios se han disparado un 25,9%. En este momento hay 37 pisos en venta, con una superficie media de 121 m².

Alameda de Osuna obtiene una puntuación de calidad de vida de 33 sobre 100 destacando en sports & recreation (99) y green score (73). El parque edificado data de media de 1981, con un 1% de edificios anteriores a 1960 y un 12% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 2 estaciones de metro, 63 locales de restauración y 36,5 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Alameda de Osuna partimos del precio medio de el barrio de Alameda de Osuna, 5343 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 427.440 €, y uno de 100 m², alrededor de 534.300 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.