Precios de vivienda y rentabilidad en Valdebernardo, Vicálvaro (Madrid)

Comprar una vivienda en Valdebernardo, en el distrito de Vicálvaro, cuesta de media 4301 €/m², un barrio de precio alto dentro de la ciudad. En el último año los precios se han disparado un 18,1%. En este momento hay 38 pisos en venta, con una superficie media de 98 m².

Valdebernardo obtiene una puntuación de calidad de vida de 34 sobre 100 destacando en safety score (94) y sports & recreation (49). El parque edificado data de media de 1999, con un 0% de edificios anteriores a 1960 y un 33% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 1 estaciones de metro, 48 locales de restauración y 8,2 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Valdebernardo partimos del precio medio de el barrio de Valdebernardo, 4301 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 344.080 €, y uno de 100 m², alrededor de 430.100 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.