Precios de vivienda y rentabilidad en Los Rosales, Villaverde (Madrid)

Comprar una vivienda en Los Rosales, en el distrito de Villaverde, cuesta de media 3488 €/m², con precios en torno a la media de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 28,6%. En este momento hay 119 pisos en venta, con una superficie media de 72 m².

Los Rosales obtiene una puntuación de calidad de vida de 29 sobre 100 destacando en safety score (71) y sports & recreation (71). El parque edificado data de media de 1972, con un 13% de edificios anteriores a 1960 y un 6% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 1 estaciones de metro, 124 locales de restauración y 3,2 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Los Rosales partimos del precio medio de el barrio de Los Rosales, 3488 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 279.040 €, y uno de 100 m², alrededor de 348.800 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.