Precios de vivienda y rentabilidad en Apóstol Santiago, Hortaleza (Madrid)

Comprar una vivienda en Apóstol Santiago, en el distrito de Hortaleza, cuesta de media 4615 €/m², un barrio de precio alto dentro de la ciudad. En el último año los precios se han disparado un 11,4%. La mediana de los anuncios activos se sitúa en 4989 €/m², por encima de la media. En este momento hay 51 pisos en venta, con una superficie media de 90 m².

Apóstol Santiago obtiene una puntuación de calidad de vida de 48 sobre 100 destacando en safety score (99) y sports & recreation (85). El parque edificado data de media de 1967, con un 0% de edificios anteriores a 1960 y un 2% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 1 estaciones de metro, 24 locales de restauración y 5,9 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Apóstol Santiago partimos del precio medio de el barrio de Apóstol Santiago, 4615 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 369.200 €, y uno de 100 m², alrededor de 461.500 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.