Cuánto cuesta vivir en Palomas (Hortaleza): precios de vivienda y rentabilidad

Comprar una vivienda en Palomas, en el distrito de Hortaleza, cuesta de media 5947 €/m², uno de los barrios más caros de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 24,9%. La mediana de los anuncios activos se sitúa en 5439 €/m², por debajo de la media. En este momento hay 43 pisos en venta, con una superficie media de 216 m².

Palomas obtiene una puntuación de calidad de vida de 51 sobre 100 destacando en safety score (99) y sports & recreation (85). El parque edificado data de media de 1988, con un 10% de edificios anteriores a 1960 y un 32% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 28 locales de restauración y 5,9 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Palomas partimos del precio medio de el barrio de Palomas, 5947 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 475.760 €, y uno de 100 m², alrededor de 594.700 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.