Precios de vivienda y rentabilidad en Cuatro Vientos, Latina (Madrid)

Comprar una vivienda en Cuatro Vientos, en el distrito de Latina, cuesta de media 3026 €/m², con precios en torno a la media de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 22%. En este momento hay 8 pisos en venta, con una superficie media de 109 m².

Cuatro Vientos obtiene una puntuación de calidad de vida de 46 sobre 100 destacando en safety score (89) y health score (73). El parque edificado data de media de 2004, con un 0% de edificios anteriores a 1960 y un 78% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 1 estaciones de metro, 17 locales de restauración y 4 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Cuatro Vientos partimos del precio medio de el barrio de Cuatro Vientos, 3026 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 242.080 €, y uno de 100 m², alrededor de 302.600 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.