Precios de vivienda en Entrevías (Puente de Vallecas): comprar en una de las zonas más asequibles

Comprar una vivienda en Entrevías, en el distrito de Puente de Vallecas, cuesta de media 2783 €/m², uno de los barrios más asequibles para comprar en Madrid. En el último año los precios se han disparado un 28,3%. La mediana de los anuncios activos se sitúa en 2932 €/m², por encima de la media. En este momento hay 94 pisos en venta, con una superficie media de 84 m².

Entrevías obtiene una puntuación de calidad de vida de 31 sobre 100 destacando en sports & recreation (80) y bike score (72). El parque edificado data de media de 1967, con un 47% de edificios anteriores a 1960 y un 1% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 48 locales de restauración y 5,2 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Entrevías partimos del precio medio de el barrio de Entrevías, 2783 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 222.640 €, y uno de 100 m², alrededor de 278.300 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.