Precios de vivienda y rentabilidad en Hellín, San Blas-Canillejas (Madrid)

Comprar una vivienda en Hellín, en el distrito de San Blas-Canillejas, cuesta de media 3333 €/m², con precios en torno a la media de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 18,6%. La mediana de los anuncios activos se sitúa en 3505 €/m², por encima de la media. En este momento hay 40 pisos en venta, con una superficie media de 68 m².

Hellín obtiene una puntuación de calidad de vida de 41 sobre 100 destacando en safety score (87) y sports & recreation (71). El parque edificado data de media de 1966, con un 0% de edificios anteriores a 1960 y un 0% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 36 locales de restauración y 5 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Hellín partimos del precio medio de el barrio de Hellín, 3333 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 266.640 €, y uno de 100 m², alrededor de 333.300 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.