Cuánto cuesta vivir en Salvador (San Blas-Canillejas): precios de vivienda y rentabilidad

Comprar una vivienda en Salvador, en el distrito de San Blas-Canillejas, cuesta de media 5863 €/m², uno de los barrios más caros de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 21%. En este momento hay 43 pisos en venta, con una superficie media de 139 m².

Salvador obtiene una puntuación de calidad de vida de 42 sobre 100 destacando en safety score (90) y health score (49). El parque edificado data de media de 1991, con un 3% de edificios anteriores a 1960 y un 17% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 1 estaciones de metro y 5 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Salvador partimos del precio medio de el barrio de Salvador, 5863 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 469.040 €, y uno de 100 m², alrededor de 586.300 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.