Precios de vivienda y rentabilidad en Media Legua, Moratalaz (Madrid)

Comprar una vivienda en Media Legua, en el distrito de Moratalaz, cuesta de media 4477 €/m², un barrio de precio alto dentro de la ciudad. En el último año los precios se han disparado un 27,9%. En este momento hay 33 pisos en venta, con una superficie media de 110 m².

Media Legua obtiene una puntuación de calidad de vida de 32 sobre 100 destacando en safety score (79) y parking (59). El parque edificado data de media de 1971, con un 9% de edificios anteriores a 1960 y un 2% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 2 estaciones de metro, 59 locales de restauración y 4,1 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Media Legua partimos del precio medio de el barrio de Media Legua, 4477 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 358.160 €, y uno de 100 m², alrededor de 447.700 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.