Precios de vivienda y rentabilidad en Pavones, Moratalaz (Madrid)

Comprar una vivienda en Pavones, en el distrito de Moratalaz, cuesta de media 4080 €/m², con precios en torno a la media de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 24,1%. En este momento hay 18 pisos en venta, con una superficie media de 82 m².

Pavones obtiene una puntuación de calidad de vida de 30 sobre 100 destacando en safety score (84) y sports & recreation (83). El parque edificado data de media de 1977, con un 0% de edificios anteriores a 1960 y un 6% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 1 estaciones de metro, 31 locales de restauración y 4,1 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Pavones partimos del precio medio de el barrio de Pavones, 4080 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 326.400 €, y uno de 100 m², alrededor de 408.000 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.