Cuánto cuesta vivir en Palos de la Frontera (Arganzuela): precios de vivienda y rentabilidad

Comprar una vivienda en Palos de la Frontera, en el distrito de Arganzuela, cuesta de media 6693 €/m², uno de los barrios más caros de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 17,2%. La mediana de los anuncios activos se sitúa en 6293 €/m², por debajo de la media. En este momento hay 152 pisos en venta, con una superficie media de 83 m².

Palos de la Frontera obtiene una puntuación de calidad de vida de 48 sobre 100 destacando en safety score (98) y nightlife & dining (76). El parque edificado data de media de 1950, con un 60% de edificios anteriores a 1960 y un 9% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 2 estaciones de metro, 191 locales de restauración y 2,3 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Palos de la Frontera partimos del precio medio de el barrio de Palos de la Frontera, 6693 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 535.440 €, y uno de 100 m², alrededor de 669.300 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.