Precios de vivienda y rentabilidad en El Plantío, Moncloa-Aravaca (Madrid)

Comprar una vivienda en El Plantío, en el distrito de Moncloa-Aravaca, cuesta de media 4065 €/m², con precios en torno a la media de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 15%. En este momento hay 20 pisos en venta, con una superficie media de 290 m².

El Plantío obtiene una puntuación de calidad de vida de 57 sobre 100 destacando en safety score (89) y green score (78). El parque edificado data de media de 1980, con un 12% de edificios anteriores a 1960 y un 19% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 22 locales de restauración y 151,9 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en El Plantío partimos del precio medio de el barrio de El Plantío, 4065 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 325.200 €, y uno de 100 m², alrededor de 406.500 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.