Cuánto cuesta vivir en Atalaya (Ciudad Lineal): precios de vivienda y rentabilidad

Comprar una vivienda en Atalaya, en el distrito de Ciudad Lineal, cuesta de media 8424 €/m², uno de los barrios más caros de Madrid. En el último año los precios se han disparado un 22,6%. En este momento hay 11 pisos en venta, con una superficie media de 140 m².

Atalaya obtiene una puntuación de calidad de vida de 42 sobre 100 destacando en safety score (95) y sports & recreation (45). El parque edificado data de media de 1979, con un 17% de edificios anteriores a 1960 y un 9% posterior al año 2000. El barrio cuenta con 4 locales de restauración y 1,8 m² de zona verde por habitante.

Para estimar cuánto vale una vivienda en Atalaya partimos del precio medio de el barrio de Atalaya, 8424 €/m². A modo orientativo, un piso de 80 m² tendría un valor estimado de mercado en torno a 673.920 €, y uno de 100 m², alrededor de 842.400 €. El valor real de cada inmueble depende del estado de conservación, la planta, la orientación, la reforma y el edificio concreto.

Indicio calcula una valoración estimada por comparables, cruzando anuncios activos, transacciones registradas y datos del catastro de Madrid, como alternativa rápida a la tasación tradicional. Es una estimación estadística basada en datos y no constituye una tasación oficial.